Inicio › Servicios › Sellado de juntas y encuentros de fachada
Impermeabilización
Sellado de juntas y encuentros de fachada
Una junta bien diseñada admite movimiento sin perder estanqueidad. Las juntas de dilatación, encuentros entre materiales y perímetros de ventanas son puntos delicados. El sellador debe adherirse a superficies adecuadas y trabajar dentro de los movimientos previstos.
Qué problemas atendemos en esta intervención
Un cordón agrietado, despegado o endurecido no asegura estanqueidad.
Un presupuesto acertado describe qué zonas se van a inspeccionar y cuáles podrían ocultar daños que todavía no son visibles. En Build Ararat no prometemos una reparación definitiva sin conocer la causa y el estado de los materiales.
Qué revisamos antes de proponer la obra
Se revisa anchura, profundidad, soporte, movimiento esperado y compatibilidad con el sellador anterior.
Para una primera consulta recomendamos enviar fotografías desde distintos ángulos, municipio, número aproximado de plantas y antecedentes del problema. Estos datos sirven para preparar la visita, pero las fotografías no permiten certificar el estado de una fachada ni la seguridad de sus anclajes.
Impermeabilización
Cómo puede resolverse
Normalmente se retira material degradado, se prepara el soporte, se coloca fondo de junta cuando corresponde y se aplica el sellador conforme a su ficha técnica.
La elección de herramientas, productos y sistema de acceso se realiza conforme al soporte y a las condiciones de la intervención. Se puede optar por accesos mediante cuerda, andamios colgantes, tubulares o plataforma cuando proceda; una técnica no es universalmente mejor que las demás.
Qué puede salir mal si solo se corrige la apariencia
Añadir silicona sobre una junta sucia o húmeda no es una solución fiable.
En elementos exteriores hay que comprobar además cómo se evacua el agua, cómo se comportan las juntas y qué mantenimiento exigirá el acabado. La preparación y los detalles suelen determinar si reaparece una mancha, una fisura o el desprendimiento de una capa.
Cómo se plantea el presupuesto de sellado de juntas y encuentros de fachada
No existe una tarifa única responsable para todos los edificios. En esta intervención destacan: material seleccionado y sus espesores; retirada de residuos y reposición de acabados; altura y acceso real al punto; superficie y medición. Para comparar propuestas conviene separar materiales, trabajos, medidas de seguridad, medios auxiliares y exclusiones. Consulta cómo pedir un presupuesto detallado.
Preguntas frecuentes
¿Todas las juntas se hacen con silicona?
No; existen selladores con propiedades distintas según exposición y movimiento.
¿Cuánto dura?
Depende de material, radiación, movimientos y mantenimiento.
Solicita una valoración de tu caso
Para estudiar sellado de juntas y encuentros de fachada, indica la dirección aproximada, altura, fotografías, síntomas y plazo deseado.
O escríbenos a info@buildararat.com